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第41章 绝妙主意（第3页）

“继明，你认为这个健生食品厂的价值，抵得上它拖欠咱们这一百多万贷款吗？”财务副主任道。

“通过咨询得知，这个问题当事双方不管是谁说了都不算，工厂的价值究竟是多少，要通过第三方评估机构来确定。不过我倒是做过一个估算，如果只考虑健生食品厂的设备厂房，肯定值不了几个钱，但是，厂子有十多亩土地，情况就不一样了。大家都知道，放在多年前土地也不值钱，随着这些年城市的不断发展，以健生食品厂那个位置，土地早就不是以前的价格了。”

“第三方评估，谁出面呢？”

“这件事我也跟街道那边商量过了，由咱们这边聘请评估机构，当然，评估费也得联社出。”涉及到具体问题，徐继明必须实话实说。

经过短暂的沉寂之后，主任道：“那就咱们出吧，评估费也没有几个钱，只要能把贷款收回来，这点小钱算不了什么。”

一把手都表态了，在这个问题上，其他人没有异议。

实际上，在随后的一系列程序中，不仅评估费，就连诉讼费都由联社承担，这一点也让一些人不理解，按常理都是败诉方承担诉讼费，但街道办事处对待这个问题本来就持消极态度，加上他们确实有困难，工资都不能按时发放，要想让他们承担这种预算外费用，实在勉为其难。

最后，联社领导班子一致同意采纳徐继明的建议，通过法律途径催收健生食品厂的陈年贷款。过程和结果都和事先预计的几乎一样，信用联社如愿以偿地拿到了健生食品厂的所有权，只是第三方评估机构给出的健生食品厂的价值，与陈年贷款的本金有些出入，不多不少，食品厂的评估价与贷款本金的差额，正好跟一年的承包费差不多。

跟街道办事处办完过户手续后，信用联社本来可以马上将健生食品厂出售给现在的承包人周建平，如果按评估价出售，因为评估价比贷款本金少了几万块钱，就等于联社没能百分之百收回贷款本金，这让联社主任在面子上过不去，他找来徐继明商量下一步怎么办。

“继明，如果以评估价把健生食品厂卖给现在的承包人，还要差几万块钱才够收回这笔陈年贷款的本金，要不干脆以贷款本金的价格出售给他吧。”联社主任道。

“主任，人家都知道健生食品厂的评估价了，要是以贷款本金的价格出售，相当于咱们转手就挣了几万块钱，先别说承包人是否接受这样的价位，对于信用联社这么大一家金融机构，传出去也不好听呀！”徐继明也得为好兄弟周建平考虑。

“你说怎么办呢？又是第三方评估，又是打官司，动了那么大干戈，最后却没能将贷款本金如数收回，这说起来也不好听呀！”联社主任把面子看得很重。

“是啊，联社和承包人双方的利益都该兼顾到。”

两人都在开动脑筋想办法，主任突然一拍桌子，“继明，你看这样行不行？咱们让他明年再承包一年，后年卖给他，你觉得怎么样？”

“主任的意思，再多收他一年承包费？想法不错，只是不知道承包人能不能同意。”