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所以需要考虑防火,防盗,需要有活动空间(公园),需要学校医院等等公共场所。
但如此多交叉巷口,就有四倍(东南西北)于十字巷口的黄金宅基地位置,特别是靠近四周大马路巷口位置,那价格肯定不能再便宜贱卖了,哪怕现在根本卖不掉这么多宅基地也得翻倍涨价。
城墙虽然还在图纸上,但此地已经热闹非凡,春耕过后,无数劳工云集城中承包修路,挖下水道(主支道每边修明暗渠各一,明渠排污,暗渠引活水),承包城中中大小公事房建设,承包商贾大商铺建设,或者组织运输队运输砖石木材,或者在外围围窑烧砖创业。
八国商贾兴建商铺和封国三通一平工程带动了数十万百姓生计,吕涛相信,等他们挣了钱也会考虑买块便宜宅基地供子女读书。
好吧,又他妈的扯到学区房上来了。
总之,吕涛设计的这座城是一座文明的现代之城,他除了暂时不能用抽水厕所外,连自来水都考虑进去(修水渠引别山之水入城至每大区),甚至于这座城就没有宵禁关城门一说,除非战争来临。
如果可能,这座城将不建城墙以便于随时向外扩张。
为了减少封国开支,所有官衙(也包括学校医院)都将自行出资筹建。
封国内官府本质是承包责任制,地方占据百分之六十税收,其中就有百分之三十用于公共事务。如果资金不够自己从薪酬开支中挤,再不够自己贷款或者缩减建筑规模,总之,封国不会为了官衙面子工程买单。
所幸由多部门组成的联合收税房收益惊人,也是,天下哪有这么好的生意,天天盯着别人买卖,只要买卖,便有百分之二十税收。商品从生产到消费者手中,少说经过三层经销商,多达五层,如此层层收税,商品价格早翻了一倍有余。
所以为了物美价廉有竞争力,各经销商都是尽量去工厂工坊直接批发,减少可耻的中间税。
当然,偷税漏税者如过江之鲫多如牛毛,所以做不到层层能收到税,但如果被抓到查到或者被人举报,那轻则罚款吊销营业执照,重则去挖沟修路服刑。
为了便于消费者交零花税,封国还发行角币分币,毕竟华夏通宝购买力很惊人。
为了收税,大街小巷到处乃朱砂鲜红标语道:取之于民,用之于民,依法纳税,全家光荣,偷税违法,漏税可耻……
总之,官府的本质就是文明抢劫,当每个月底大秤分金大碗吃肉时,什么仁义道德都往一边挪挪。
当然,为了让百姓信服,每个月都有税务明细公开,包括收了多少税,哪些机关个人占比多少,税收怎么分配,拿到税款的各房各衙把税金花在哪里。
当然,纳税大户永远是封国,然后才是吕氏产业,是的,吕氏各集团公司必须纳税,封国所有收入支出也须纳税,包括卖地收入。
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